在正常使用条件下，建设工程的至低保修期限为： 
1、基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该 工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。 
3、供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期。 
4、电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程为2年。 
其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。 
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。