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建筑工程电气监理常见问题及要点分析
时间:2017-04-19

建筑工程电气监理常见问题及要点分析



以下是论文摘选
干货


一、开工准备阶段

1、对图纸的问题发现先要从实际工作中积累经验,哪些做法好,哪些使用中会出问题,要进行总结;同时熟悉相关电气方面设计规范、材料及设备性能等。这种经验累积一个长期发展的过程,可经常学习的杂志如《建筑电气》。

比如某些公共建筑如幼儿园、学校、医院等的食堂,对这种工程本人一般都是在图纸会审中提出,然后联系建设单位尽快组织厨房部分招标工作,已确定设备的具体参数和准确放置位置,同时对其图纸在设计方审核的基础上再进行以下方面优化:

①对于有吊顶的尽量由顶棚走线,这样可避免渗漏后对线路的不良影响;同时后期防水层损坏的维修也方便。

②对于有备用电源的对厨房也尽量采用备用电源供电,因为相关设计规范对该部分负荷等级多为三级,因此设计中均按一般负荷供电;结合使用情况如果停电对相关建筑的使用功能将大受影响。而有效利用已经设置的备用电源增加成本相对功能来说很小,将会有效提高了该工程的价值。

③尽量减少大功率设备直接采用插座连接,已避免插头处接触松动造成的打火等现象。

2、关于施工现场安全:主要工作是对存在较大安全隐患的及时发现,并配合监理部处理。

本人对这些问题一般是在施工现场给相关人员交代清楚,具体有几条需要整改,如何整改后才算合格等;对配电箱设置不合格的给其画出系统图、列出元件参数,这样可以使对方很快整改到位。


二、基础及主体施工阶段

1、对进场材料及时验收,如钢管壁厚、PVC管性能等;检查钢管连接及布置情况,材料验收合格后及时进行防腐处理。因为从市场实际看各种管材质量参差不齐,壁厚偏差太大,如果使不合格材料应用到工程中去,在某些腐蚀性土壤中穿线管将会很快损坏,线路运行安全、使用寿命将大受影响。

2、对施工过程中管线预埋、配电箱设置等检查布置位置是否符合要求,尽量控制好位置、标高,做到统一、规范。对后砌墙的埋设中要带线操作(使标高误差符合要求),相似位置、功能的元件距门边距离、相应墙的距离要统一。

3、施工中检查临时用设备接线是否规范,对不规范行为及时提醒更正。主要检查所用电缆芯数能否满足TN-S系统要求,保护零线是否连接到位。


三、装饰、装修及竣工验收阶段

1、电线电缆

着重控制好电线电缆质量,防止不合格材料用到工程中去。主要“事前控制"措施:

①提前与建设方、施工方相关人员沟通,讲明市场中不合格材料的一些常见问题及其使用的危害、后果;使大家引起重视,达成共识。

②对集中的小区、同一个公司可采取统一购买同一个品牌的方式;从管理角度看方便了质量控制降低了采购成本,同时见证送检的批次减少,节约了成本。

③作业过程中及时检查导线是否与材料进场验收时一致,对存在问题的可采取见证送检方式。

④同时对高层建筑、公用建筑因为消防设备较多,其中导线涉及型号多,要对照设计文件分别检查;按照设计型号进行采购,避免混用造成的返工损失等。

2、配电箱、桥架、开关及插座等

对配电箱要熟悉设计所选择元件的性能,做到所用元件参数符合设计要求。同时施工方不采用设计所列元件,要事前向建设方、施工方说明,确定要使用什么元件,因为不同厂家、不同型号元件价格差别较大。对锅楼房、水泵房等有变频器的也要确定元件厂家。有“CCC"认证要求的要通过网络查询证书有效性、真伪,并与实际产品包装、标识进行对比。

对桥架要检查其壁厚情况,尺寸偏差要与规范、检验报告一致。对设计中有防火涂料等要求的要对照检查。

对开关插座检查要通过网络查询证书有效性、真伪,同时进行外观检查。对装修标准高的,与建设方、施工方提前沟通,确定使用哪个档次产品。同时检查其额定电流、防水盒、安全挡板等细节方面是否符合设计要求。

3、临时用电方面

因装修阶段用电设备、施工队伍多,使用分散,因此要加强移动箱、所用电缆使用情况的检查,对存在问题及时指出、更正。同时对分包队伍可建议总包方统一管理,要求分包单位采取自配开关箱,从总包的分箱接电的方式,这样一方面可满足规范要求,同时便于双方责任划分、方便管理。

4、工序验收、竣工预验收

按照各检验批合理确定中间检查点、验收点,不能单纯按照检验批,要按施工工艺、工序确定验收点。在每项工程开始前与施工方共同确定工序验收点,例如对电线、电缆敷设检验批,要求施工方按照检验批划分计划施工,在灯具、开关插座线头连接后作为一个中间检查点,线路接头一道处理工序、第二道处理工序分别设置检查点,对容易出问题的地方要提前告知施工人员,对巡视中出现问题要指出如何整改,同时与监理部及时配合促进问题解决。经过以上处理可对工程质量全过程进行有效管控。

5、监理内业方面

对每个片区监理巡视登记表,记录临电方案审批情况、主要材料验收情况、巡视日期、问题处理情况。对平时巡视工作按要求做好巡视记录,对存在主要问题,要有监理通知、联系单等书面资料,对重要的问题要做好拍照、视频(作为证据保留,并可为以后工作提供相应素材)。

四、总结

总之监理工作不仅社会责任重大,同时质量终身责任制、安全生产管理的监理责任也不断加强,近些年又是我国建设行业飞速发展的阶段。作为《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)和相关条例只是从大的方面对监理工作做了指导,要做好具体工作还需要从业人员拓展自身知识面,只有这样才能有效为监理相关目标的实现保驾护航,才能更好体现出监理的作用及价值。



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