• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

监理知识

联系我们

江西同济建设项目管理股份有限公司

 

电  话:0799-6322396 
      0799-2190009
传  真:0799-6322396 
邮  箱:jxtjjg@sina.com 
地  址:萍乡市安源区跃进北路203号机电大厦5-7楼 


行业标准

给排水工程监理控制要点
时间:2017-02-14

给排水监理的主要工作

在给排水施工中,监理的质量控制工作主要包括:负责编制的监理实施细则;在总监理工程师授权范围内对施工的质量、进度、投资实施监理;审查安装单位报送有关设备的安装和调试计划及其它施工方案、申请及工程变更,并向总监提出报告;审查安装单位申报的工程完成情况统计报表及支付申请报告,向总监理工程师提出处理意见;负责隐蔽工程验收及分项工程验收;负责编写分管的有关索赔及工程项目、单价等变更调查报告,并向总监理工程师提出处理意见;详细填写分管的监理日志,审阅监理员填写的值班记录,指导监理员工作,及时发现并处理在施工过程中所出现的施工技术问题;定期向总监理工程师汇报监理工作实施情况,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;负责监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;负责的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。



1.施工前的监理工作

1.设计图纸的交底和相应变更

  对设计文件的充分了解是监理工程师对工程质量控制所必做的准备工作之一。作为监理工程师,需要熟悉施工图,清楚给排水管道室外和室内的连接处,墙壁、楼板的位置标高和安装方案。

2.详细审核施工组织的设计

  在给排水的监理工作中应以监理工程师为核心体系,确定监管项目所需的技术措施和组织措施,在工程施工过程中按监理细则实施工程项目的监理。在工程开工之前必须将总承包商和各分包商的工程承包范围划分清楚,并把各个施工单位的质量责任明确下来。

3.对进场材料的检验要求

  原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以,在进行给排水工程的施工时,监理工程师要加强对材料的监管。根据监理规范的要求,不管是业主供应材料还是由施工单位采购材料,监理对其质量都要严加控制,在材料进场之前要提前报验,不合格的产品不允许进场。

4.施工前的监理准备

  (1)仔细审阅,熟悉图纸,掌握质量验收规范,技术规程及相关标准;

  (2)认真审核施工单位的“给水排水施工组织设计或施工方案";

  (3)协助业主进行设备材料的订货工作,按设计、施工单位要求提出供货时间、数量、质量要求;

  (4)与其他的图纸进行校对,防止施工中出现不应有的延误或返工;

  (5)对施工单位的施工机械、检测仪器、计量器具应做好检查工作,应有相应计量部门、质检部门的检测合格证等;

  (6)督促施工单位准备好与本工程有关的规范、标准、技术规程、图集;

  (7)收集相关资料,与有关人员进行交流,为监理工作的顺利实施做好准备。


2.施工中的监理工作 

1.工程(包括土建基础、主体结构)施工阶段

  主体结构的施工阶段,当排出管和引入管穿越建筑物时,监理工程师应跟踪检查施工单位是否按照要求预留了孔洞,设置了套管。

2.主体装修施工阶段

  在主体装修施工阶段,管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置,安装PVC排水管时须按要求设置伸缩节,且伸缩节间距不得大于4m。

3.建筑给排水工程验收阶段

  管道工程质量检查的主要内容包括:管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求,管道、支架、卫生器具位置是否正确,安装是否牢固。

4.室外工程监理

  室外施工前,应根据施工的需要进行巡视,对现场地貌、地形、建筑设施、各种管线及设施的情况,还有施工环境有充分了解。

5.室内安装监理

  在室内现在给水支管大多在墙和板内进行暗装,不管采用开槽或是钢筋笼内的暗装,均对以后管道腐蚀及漏水后的检修带来极大的困难。所以,管道的耐腐蚀性尤为重要。

6.施工中的监理

  (1)检查、复测相关设备基础、预埋件、预留孔(洞),做到准确无误;

  (2)检查施工技术和工艺流程是否符合设计规程的要求;

  (3)阀门安装前,应做强度和严密性试验;

  (4)检查管道上使用的压制弯头、弯头的外径与管道的外径是否相同,检查管道的连接是否符合规范的要求;

  (5)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施;对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管;

  (6)管道的接头或焊接不得设置在墙内或楼板内,暂时不接的管口要用堵头堵好;

  (7)检查给水、排水管道的坡向、坡度是否符合设计及规范要求;

  (8)检查管道支架、吊架、管卡是否符合设计或规范要求;

  (9)各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验及通球试验;

  (10)协助业主把好设备配件材料购置关,核对设备型号、材料规格,审核供货商的信誉、供货能力、供货期限等;

  (11)工序交接过程的检查,要求施工单位对已完工序,通过自检、专检后,填写检查批质量验收单,报监理检查合格,签证后方可进行下道工序;

  (12)重要的工序要做好跟踪旁站工作,做好及时控制与预控相结合;

  (13)做好工程量计量核实工作,对不合格的工程不予计量;

  (14)对隐蔽工程,隐蔽前应做好相应的各项试验,经各项检验合格后,方可进行隐蔽,并形成文字记录;

  (15)发生工程质量事故时,应及时通过甲方发出停工指令,分析事故原因,制订整改措施,通过批准后,贯彻执行整改措施,并重新进行试验、检查、验收;

  (16)要求施工单位严格执行“主控项目"和“一般项目"的规定,资料填写要简明、清晰、真实。

7.调试、分部工程验收工程的监理

  (1)检查管道的冲洗、吹扫、试压、严密性试验、防腐、保温、支吊架等工作,检查给水的水质化验及污水处理的情况,对检查工作做好相应记录;

  (2)分部工程验收前,重点检查设备单位试车及系统调试,是否达到设计或规范要求,其使用性能、安全参数、总体外观等是否符合要求;

  (3)审核竣工图纸及其他各类资料是否齐全、真实、有效;

  (4)整理归档文件资料;

  (5)编写监理总结。

3. 施工监理中应注意的问题  

1.分项工程施工前做好协调工作

给排水施工由于工程投资较少,加之承包商不重视,经常不配备人员;或由于工程分包情况,彼此缺少沟通。在土建主体施工阶段,需要预埋、预留时,人员却没有到岗。这就需要在工程监理例会上即时提出,展示出对工程质量的预控职能,做好施工工序的有效衔接。

2.在土建基础和主体结构施工阶段

在主体结构施工阶段,这时的主要工作就是预埋套管和预留孔洞。要重点检查预埋和预留有无遗漏,位置是否正确,固定是否牢靠。很多工程由于各方面的原因,漏留或位置不正确。在装修阶段,大量开孔,或勉强安装,严重影响防水性能和美观。

  (1)在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处,应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管,并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量,一般不宜小于150mm。

  (2)安装在一般楼板处的套管,其顶部高出装饰地20mm即可,而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm,套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管,其两端应与饰面平。

3.在装修阶段装修阶段是给排水施工的高峰时期,施工时应注意以下问题:

  (1)管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;安装排水塑料立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节,如无设计要求,伸缩节间距不得大于4m。排水立管上应按规定设检查口,检查中心距地面一般为1100mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽,嵌填密封材料;同时要求在水落口周围直径500mm范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏,并应要求施工单位将其安装在地面的至低处,无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平,污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离,不得小于150mm。

  (2)阀门安装前需进行强度和严密性试验。试验应在每批种抽查10%,且不少于一个,主干管上的阀门起切断作用的闭路阀门,需逐个进行强度和严密性试验。阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍,阀门严密性试验压力为公称压力的1.1倍。

  (3)给水系统需进行试压。设计无说明的按1.5倍工作压力,且不低于0.6Mpa。

  (4)室内消火栓系统安装完成后,取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和一层取两处消火栓做试射。

  (5)隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前需做灌水试验,排水系统需做通球试验。

4.成品保护

1.室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病,是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题,做好成品保护,可以有效减少堵塞现象。

  (1)在土建进行水磨石地面施工时,应积极配合土建确定临时排水措施,避免排水管道作其排水通道。

  (2)土建在砌筑小便槽时,污水管口应用木塞堵住,防止土建在抹水泥砂浆或装修瓷砖面层时,砂浆及垃圾掉入污水管中,在通球试验前,再拆除其保护措施。

  (3)雨水管道升到屋顶后,在屋面其他工序未完成施工前,需做好封堵工作,防止在打扫屋面时,将建筑垃圾、水泥砂浆等落入雨水斗中,堵塞管道。

2.消防箱的保护是成品保护的又一个老大难问题。消防系统安装后,应教育施工人员,不可拿使用消火栓当施工水源。

结束语

给排水工程作为建筑工程的配套工程,不容忽视,其施工质量的好坏相当程度地影响到工程使用功能的发挥。一旦在使用过程中出现质量问题,维修是小事,严重的将会给用户带来不可估量的经济利益损失。要想做好给排水工程的施工监理工作,就必须有预见性的从施工前准备、施工过程到所形成的产品的各个时期,做好质量控制工作,严抓质量控制的要点。因此,必须对建筑给排水工程的监理进行深入的认识与研究。



上一篇: 消火栓系统安装工程质量控制
下一篇: 采用BIM技术指导监理实践工作

Copyright© 江西同济建设项目管理股份有限公司 技术支持:江西华邦LOGO白色.png

电话/传真:0799-6322396 邮箱:jxtjjg@sina.com

地址:江西省萍乡市安源区跃进北路203号机电大厦5-7楼

备案号:赣ICP备18001227号-1